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| 青岛东都商苑商业网点项目简介 |
| 2007-11-30 |
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一、项目简介
东都商苑商业网点项目位于青岛市辽宁路63号，昌乐路文化街辽宁路入口南侧，处在台东中心商圈与辽宁路中心商圈、中山路商圈商业走廊的中心地带，距台东三路步行街一站路程，沿辽宁路西行两站即青岛科技广场、电子信息城。该网点东临青岛文化街，西北倚青岛文化市场，周边环绕利津路小商品批发市场、登州路啤酒街、宁海路美食街、寿光路美食街、昌乐路果品市场、颐中银街、百脑汇、青岛装饰城等商业特色街区。该项目周边有2、8、211、221、232、371、320、222、217、218、301、125等公交车通过，网点所在的辽宁路是连接青岛东西城区的主要交通干道，车流量日间约1800辆／小时。
二、项目情况
（一）占地面积
总面积：13928平方米
建筑面积：8366平方米（含地下建筑面积约2400平方米）
楼层：地下一层、地上二层、屋面设有2个网球场
层高：一层：4.8米；二层：5.6米
地下：4.2米
单元分割面积：298——734平方米
（二）建筑结构
框架结构
水、电：按建筑标准配置
停车位：数量充足，可满足不同业态的停车需要
（三）用地性质
商业、金融
产权：独立产权
（四）价格
销售：1.8万元/平方米—2万元/平方米
租赁：5元/平方米/日
（五）特色描述
东都商苑网点是充满创新意识的商业房产，将商业与宫殿式建筑结合在一起，使房产价值与商业价值珠联璧合。
该网点处在岛城最大商业中心区——台东的崛起位置，是台东商圈内唯一镶贴宫殿建材——汉白玉的商业建筑，内有14个独立的商业单元，可汇集十几位千万级商家同台经商。东都商苑大胆尝试将商业与房产在高层次上结合，在顶级房产中经营高端商品，致力营造高雅的商业模式。每单元价格数百万至上千万的房产置业，是成就商业精英的基础平台。
三、项目优势
（一）层高
层高适合各种经营用途。
（二）成熟规划
网点与住宅彻底分区隔离，完全适应投资商业房产的未来发展趋势。房屋结构、物业管理、环境配套均具有提升房产价值的很大空间。
（三）产权清晰
可以办理完整的房地产权证，权界清楚、分割明确。
（四）发展空间
随着周边环境的迅速变化和美化，房地产价值已进入升值渠道，此地位居青岛商业走廊中段和台东商圈内，随着青岛市昌乐路文化街、青岛市啤酒街、寿光路美食街的繁荣昌盛，此地商气渐旺、繁华日锦。
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| *所属行业 | 商业餐饮 |
| *项目实施国家/地区 | 中国 山东 |
| *合作方式 | 其他 |
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| *招商机构 | 青岛市市北区招商局 |
| *招商机构概况 | |
| *招商机构联系方式 | 联系人 朱先生、王小姐、望先生、董先生 电话 0532-85801122
网址 www.china-qingdao.cn |
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北京时间:
